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Vente maison / villa THEDIRAC (46150)

220 000 € *

  THEDIRAC

Réf. W22
Maj : 27/05/2020

154
5 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Thedirac

Descriptif

SARL Warrick Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant presbytère aux proportions généreuses dans un joli village entre Catus et Cazals dans le Lot. Les propriétaires actuels ont réalisé à grands frais une splendide maison de ville, avec une toiture neuve, de très grandes pièces, alliant les commodités de la vie moderne, tout en conservant le caractère de cette magnifique bâtisse en pierre. Il se compose d'un hall d'entrée (4,6 m2) qui mène à la grande cuisine moderne (20,60 m2) avec plans de travail Dupont Corian, four et lave-vaisselle intégrés et d'une magnifique cheminée avec poêle à bois. Avec le parquet en pin et la pierre naturelle, c'est une magniifque pièce avec beaucoup de lumière via les portes-fenêtres et une autre fenêtre. De l'autre côté de l'entrée du hall se trouve un salon (28 m2) avec un sol en châtaignier , de grandes fenêtres et un haut plafond. Elle mène à un W / C séparé et une salle de douche et une chambre (13 m2). En montant les escaliers depuis le hall d'entrée se trouvent deux très grandes chambres dont la principale fait 34,93 m2, la seconde fait 22,34 m2 et elles partagent une salle de bain (18,40 m2) L'escalier continue vers le grenier (60 m2) qui est extrêmement bien isolé et offre la possibilité d'un espace de vie supplémentaire et d'une autre salle de bain, sous réserve de l'autorisation de l'aménagement. La cave se compose d'une cuisine d'été / buanderie de 44,50 m2 et d'une cave à vin / débarras de 25,66 m2. La cuisine d'été mène à un patio clos idéal pour dîner à l'extérieur ou partager du vin tout en pro?tant de la vue sur la splendide église médiévale.

dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    154 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    3
  • Chauffage
    électrique radiateur
  • Cuisine
    équipée
  • Terrain
    186 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

135 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

3 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 220 000 €
Prix du bien hors honoraires : 210 000 €

WARRICK IMMO
2 Rte de Cahors
46340 Lavercantiere

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