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Vente maison / villa SALVIAC (46340)

94 500 € *

  SALVIAC

Réf. W37
Maj : 25/03/2021

Close
80
3 pièces
2 chambres

Détails du bien sur Salviac

Descriptif

Il s'agit d'un projet de restauration de ferme en pierre de deux chambres, avec une grande grange traditionnelle avec poutres en chêne, une porcherie et une cave, à quelques minutes de Cazals et Salviac.

Ce projet de restauration a beaucoup de potentiel dans un bon emplacement à proximité de la bastide populaire de Cazals et Salviac. L'ancienne ferme a deux chambres, 10.171 m2 et 7.54 m2. La cuisine fait 15,66 m2 et le salon / salle à manger fait 14,95 m2.

Le grenier de 62 m2 a une bonne hauteur et offre un potentiel d'être converti en deux autres chambres et une salle de bains familiale. Il dispose d'une cave de 63,66 m2. Cette maison bénéficierait grandement de l'élimination de l'enduit extérieur, révélant la pierre naturelle qui, une fois rejointoyée, serait magnifique.

La grande grange de 133 m2 pourrait être aménagée pour un espace de vie supplémentaire ou des gîtes. La porcherie fait 29,4 m2. Inclus la vente est de 5000 m2 de terrain attenant à la propriété.

Le village pittoresque de Salviac. Bénéficiant de nombreux commerces, dont une banque Crédit Agricole, une pharmacie, une école, une boucherie, une boulangerie, deux coiffeurs, un magasin de vêtements, un fleuriste, plusieurs restaurants et cafés, deux bars, une ravissante église, des chambres d'hôtes, une grande piscine publique et un bureau de poste. L'autoroute A20 est à 25 minutes et l'aéroport de Bergerac est à 55 minutes.
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien
  • Travaux À Prévoir
    oui
  • Surface
    80 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Toilette
    1
  • Chauffage
    fuel radiateur
  • Cuisine
    aucune
  • Terrain
    5000 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

Vierg

Mesure en cours de réalisation

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 94 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 90 000 €

WARRICK IMMO
2 Rte de Cahors
46340 Lavercantiere

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