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Vente maison / villa SAINT GERMAIN DU BEL AIR (46310)

189 000 € *

  SAINT GERMAIN DU BEL AIR

Réf. W50
Maj : 25/03/2021

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110
5 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Saint germain du bel air

Descriptif

Une maison de style moderne de 3 chambres, 110 m2 avec un studio d'artiste séparé nouvellement construit, avec la possibilité de le convertir en studio situé dans la très recherchée petite ville de St Germain de Bel Air.

Avec 7780 m2 de terrain, cette propriété offre une magnifique vue panoramique sur la vallée et les collines. Le jardin est sur un niveau plat et a le potentiel d'avoir une piscine construite.

La maison comprend une grande cuisine américaine, salle à manger et salon, 3 chambres, 1 bureau un w / c séparé et une salle de bains. Le chauffage central est au fuel et le salon dispose d'un poêle à bois insert.

St Germain de Bel Air dispose de nombreux services et commerces, dont une boucherie, boulangerie, supérette, garage, église, pharmacie, cabinet médical, ostéopathe, infirmières, une maison de retraite, un notaire et un bureau de poste.

Il est idéalement situé pour accéder à de nombreux sites et attractions des vallées de la Dordogne et du Lot.

Il est à seulement 15 minutes de l'autoroute A20. A 1h30 des aéroports internationaux de Toulouse et Bergerac.
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien
  • Récent
    oui
  • Surface
    110 m²
  • Année de construction
    2000
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Toilette
    1
  • Chauffage
    fuel radiateur
  • Cuisine
    équipée
  • Terrain
    7780 m²
  • Calme
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

143 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

31 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 189 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 180 000 €

WARRICK IMMO
2 Rte de Cahors
46340 Lavercantiere

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