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Vente maison / villa LAVERCANTIERE (46340)

80 000 € *

  LAVERCANTIERE

Réf. W19
Maj : 23/08/2020

142
6 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Lavercantiere

Descriptif

La SARL Warrick Immo a le plaisir de vous proposer une charmante maison de ville au coeur du Bourg médiéval du joli village de Lavercantière, avec son impressionnant château et son église romane du 14ème siècle.

À 1 minute de la maison se trouve l'épicerie du village, le bar, le restaurant, la piscine communautaire et le court de tennis. Lavercantière est à 30 minutes de Sarlat La Canada et Cahors, à 25 minutes de la vallée de la rivière Lot avec ses 200 caves, à 15 minutes de Gourdon et à 10 minutes de la frontière de la Dordogne. Il est à 22 minutes de l'A20, à 1 heure de l'aéroport de Bergerac, à 45 minutes de l'aéroport de Brive le Gaillard et à 90 minutes de l'aéroport de Toulouse

Cette région, connue sous le nom de Bouriane, est l'un des foyers gastronomiques de la France. Avec l'arrivée de la fibre optique et du WIFI haut débit, c'est un excellent endroit pour vivre à plein temps ou pour avoir une résidence secondaire.

La maison compte actuellement quatre grandes chambres (27,7m2, 21,55m2, 15,90m2, 15,75m2), une salle de bain, une grande cuisine (24m2), un généreux salon (28,4 m2), et une seconde salle de réception (16m2).

Ce magnifique espace avec vue sur la campagne et sur le magnifique bourg a besoin d'être rénové pour lui redonner sa gloire d'antan.

Il a un petit jardin d'environ 292m2. Beaucoup d'espace pour manger dehors et barbecue. Le système d'égouts et d'eau est tout sur le réseau de la ville. Il a le chauffage central au fuel et un poêle à bois dans la cuisine. Il y a un grand parking en face de la maison dans ce village sûr et convivial.

dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    142 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    3
  • Chauffage
    fuel radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Terrain
    292 m²
  • Calme
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

Vierg

Mesure en cours de réalisation

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 80 000 €
Prix du bien hors honoraires : 75 000 €

WARRICK IMMO
2 Rte de Cahors
46340 Lavercantiere

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