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Vente maison / villa ALBAS (46140)

425 000 € *

  ALBAS

Réf. W53
Maj : 08/04/2021

Close
Nouveau
185
10 pièces
5 chambres

Détails du bien sur Albas

Descriptif

Une splendide maison en pierre de 4 chambres avec un gîte séparé et une piscine avec vue panoramique. Avec 7 Ha de terrain, dont 4 Ha sont clos autour de la propriété. Dans un environnement rural près d'Albas dans la magnifique région viticole du Lot.

Cette maison de caractère en pierre (125m2), avec des pièces aux dimensions généreuses, une cave, un garage intégré et isolé (50m2). La maison a des fenêtres à double vitrage partout. Le chauffage central est au gaz, avec un poêle à bois supplémentaire dans le salon / salle à manger. La maison a un Hall d'entrée 16m2 4 chambres 31m2, 20m2, 19m2 et 19m2. Une cuisine de style campagnard, 16m2. Un grand salon de 58 m2, avec une magnifique cheminée. Les deux ont deux terrasses couvertes, l'une de 27m2 et l'autre de 30m2.

Il comprend une piscine au sel, avec abri, sans vis à vis, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Il dispose de deux garages séparés supplémentaires de 15m2 et 48m2.

Le gîte fait 60m2 et comprend une grande chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain avec une terrasse et un patio.

A quelques minutes de la belle ville médiévale d'Albas et à seulement 15 minutes de Prayssac et 20 minutes de Cahors cette propriété est un délice.
dont 2.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    185 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salles de bain
    2
  • Toilettes
    2
  • Chauffage
    gaz radiateur
  • Cuisine
    séparée équipée
  • Terrain
    7,27 ha
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

110 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

30 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 425 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,41 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 415 000 €

WARRICK IMMO
2 Rte de Cahors
46340 Lavercantiere

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